宅建合格講座 判例ついて抵当権設定当時抵当権設定後の従物

宅建合格講座 判例ついて抵当権設定当時抵当権設定後の従物

宅建合格講座 判例ついて抵当権設定当時抵当権設定後の従物。gnu********さん●判例を下記に示します。抵当権ついて 最判昭44 3 28 A、B1000万円借りて自己の土地甲抵当権設定た 抵当権設定当時,A,甲土地①植木(移植できない ), ②庭石(取り外せるの,取り外せないのある ), ③石燈籠(取り外すこできる )有ていた ら①③ついて競売手続き開始された場合,A異議申立てるこできるか 判例ついて抵当権設定当時、抵当権設定後の従物効力及ぶかどうかついて判例ないの、ような問題試験出たらかけば良いのでょうか 抵当権。抵当権に関する次の記述のうち。民法の規定及び判例によれば。誤っているもの
はどれか。抵当権の効力は。その担保する債権について不履行があったときは
。その後に生じた抵当不動産の果実に及ぶ。権設定行為に別段の定めがある
とき等を除き。不動産に附合した物だけでなく。抵当権設定当時の抵当不動産の
従物にも及ぶ。抵当権は。別段の定めがない限り。抵当不動産に付加して一体
となっている物に及ぶ民法条。年度目次に戻る いいね

抵当権の効力はどこまで及ぶのか。抵当権は債務の弁済ができなくなった場合に備えて債権者が不動産担保を競売に
かけるために設定する権利ですが。例えば。土地に生息している庭木や。建物
の中にある建具やエアコンなどは抵当権の範囲に入るのでしょうか。特に付加
一体物の範囲に関する問題や。複数の抵当権が存在するときの利息の取り扱い
については。回答ミスを誘発し宅建試験で抵当権の効力に関する問題が出題
されたときには。その抵当権の行使によりどちらにどのような利益が宅建合格講座。前回は。抵当権の特徴や性質「抵当権者に占有を移さないで。抵当権設定者が
使用?収益?処分できる」ということ抵当権の目的 まず。抵当権は。どんな
ものに設定できるのでしょうか。 この点。不動産だけではなく。地上権ただし
。民法上は。不動産?地上権?永小作権フジエイ子と覚えましょう。名前を
間違えないように以外は。条文の解釈や判例等によって。主物に抵当権を
設定した当時に存する従物には抵当権の効力が及ぶとされています。

抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲。さらに。宅地に対する抵当権の効力は庭木。石燈篭。庭石及び飛石にも及ぶ
でしょうか。 抵当建物に増築をした場合。増築部分に抵当権の効力が及ぶか
どうかは。増築部分が建物としての独立性をもつものであるかどうかにより。
異なります。当時の従物。すなわち物の常用に供するために付属させた物
民法第条項にも抵当権の効力が及ぶことについて抵当権設定後の従物
抵当権設定後に付属させた従物にも抵当権の効力が及ぶかどうかについては。
判例と学説との対立抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲について1。─ キーワード。民法条,抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲,付加一体物,
付合物,従物, 抵当権設定契約そもそも,不動産と は何かという問題から
考えていかなければな らない。 2抵当権の効力の及ぶ目的物の範囲
条付合の時期が,抵当権設定の前でも後で抵当権の効力の排除を合意
することもでき る。 ロ従物 付加一体物と従物との関係について,判例
はどのように考えているのだろうか。た従物に抵当権の効力が及ぶかどうか
につい

gnu********さん●判例を下記に示します。抵当権の効力の及ぶ範囲最判昭44.3.28事件の経緯Aは、Bに対する金銭債権を担保するため、B所有の宅地に抵当権の設定を受けた。抵当権の効力は、この宅地にある石灯篭、庭石、樹木に及ぶか。最高裁の判旨①抵当権の効力は、従物にも及ぶか。→及ぶ。石灯篭および取り外しのできる庭石は抵当権の目的たる宅地の従物であり、樹木および取り外しの困難な庭石は宅地の構成部分であるが、従物は抵当権設定当時右宅地の常用のためにこれを付属せしめられていたものであり、「宅地の抵当権の効力は、構成部分に及ぶことはもちろん、従物にも及ぶ。」②抵当権設定登記後の対抗力は、抵当目的物の従物にも及ぶか。→及ぶ。抵当権は宅地に対する抵当権設定登記をもって、その構成部分たる物件についてはもちろん、抵当権の効力から除外する等特段の事情がないかぎり、「370条により従物たる物件についても対抗力を要する。」解説抵当権の効力は、抵当権設定時の従物にも及びぶとするのが判例です大連判大8.3.15。本判決は、この立場を承継した上で、従物に抵当権の効力が及ぶことの対抗要件も抵当権設定登記によって具備されることを明らかにしました。質問者様、上記②を特に参照下さい。参考になれば幸甚です。

  • 2円の交点を通る円?直線の方程式 4xが二つの交点で交わ
  • Nintendo パッケージ版を購入する場合16GBだと
  • 『ダイハツ 最近エンジンの辺りの音が大きくなったような気
  • スズキSUZUKI 2サイクル原付スクーターですが平坦で
  • 重原芙美香 もう出番はないと思いますか
  • コメントを残す

    メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です